!Provisionsfrei! Bürofläche in einem der schönsten Gebäude von Köln!

Beschreibung

Die hier zum Verkauf stehende Bürofläche befindet sich in dem ehemaligen Hauptsitz der Oberpostdirektion in Köln!
Über den imposanten Haupteingang des Altbaus gelangen Sie in einen außergewöhnlichen Eingangsbereich, welchen man ebenfalls als Wartebereich nutzen kann.
Zwei Treppen führen einmal von rechts und von links in die oberen Etagen.
Das Büro befindet sich im Erdgeschoss und empfängt Sie in einer warmen und wohligen Atmosphäre mit ca. 4,50 m hohen Decken. Zu Ihrer Linken befindet sich einer der Beiden Büroräume mit derzeit Platz für drei Arbeitsplätze. Durch die außergewöhnlich großen Fenster wird der Raum mit Licht erstrahlt. Ein weiteres Bürozimmer befindet sich direkt nebenan, ebenfalls mit großen Fenstern wodurch auch dieser Raum mit Tageslicht geflutet wird. Die hochwertigen Eichendielenböden verleihen den Räumen Wärme und vervollständigen das Gesamtbild!
Außerdem stehen Ihnen eine Küche sowie ein Gäste-WC zu Verfügung.
Die Parkplatzsuche hat für Sie ein Ende, denn der Bürofläche sind drei PKW-Stellplätze zugeordnet und können separat hinzuerworben werden:
Zwei Außenstellplätze, jeweils 15.000 €
Ein überdachter Stellplatz: 25.000 €

!Diese Bürofläche kann ebenso als Wohnung genutzt werden, die Genehmigung hierfür liegt vor!

Ausstattung

Zur Ausstattung gehört im Wesentlichen:

- Massiver Eichenparkettböden in Büroräumen
- Grauwacke Natursteinböden im Flur
- Videosprechanlage
- Vor 5 Jahren aufwändig renoviert
- kann als Wohnung genutzt werden - Genehmigung liegt vor!
- Separater Kellerraum
- zwei Außenstellplätze a 15.000 €
- Stellplatz überdacht 25.000€