Baugrundstück in zweiter Reihe von Roggendorf-Thenhoven!
50769 Köln, Wohngrundstück zum Kauf
Kontaktdaten
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NameRene Baldauf
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FirmaOdenthal Immobilien GmbH und Co. KG
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AdresseLongericher Str. 439
50739 Köln -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax0221 95742599
Objektdaten
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Objekt ID3145
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ObjekttypenGrundstück, Wohngrundstück
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Adresse50769 Köln
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Grundstück ca.813 m²
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3.57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis398.000 EUR
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
Objektbeschreibung
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Haus. Wir bieten ein ca. 813 m² großes Grundstück in West-Ausrichtung an. Ruhig in zweiter Reihe, aber verkehrsgünstiger Lage von Köln-Roggendorf/Thenhoven. Laut Auskunft des zuständigen Bauamtes Köln gibt es für diesen Bereich keinen Bebauungsplan. Somit ist die umliegende Bebauung nach § 34 BauGB ausschlaggebend. Aufgrund der umliegenden Bebauung wäre hier eine Bebauung mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus vorstellbar. Das Grundstück ist nicht erschlossen und unbebaut. Die Erschließung sowie Zufahrt ist über ein Wegerecht über das Nachbargrundstück gesichert.
Lage
Roggendorf-Thenhoven ist ein ruhiger, grüner Vorort im Kölner Norden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schule, Kindergärten etc. sind gut erreichbar. Das beliebte City-Center ist nur ca. 5 Fahrminuten entfernt, Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten bieten sich am nahegelegenen Fühlinger See an. Der im Ort ansäßige öffentliche Golfplatz, rundet das Freizeitangebot ab. Durch die Auffahrt Worringen auf die A57 sind zusätzlich die Städte Leverkusen, Neuss und Düsseldorf mit ihrem Arbeits-, Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten leicht zu erreichen. Über die A 57 besteht eine hervorragende Anbindung an das überregionale Autobahnnetz (A1, A3, A46). Eine eigene S-Bahnstation bietet eine schnelle Verbindung zur Kölner Innenstadt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.