ERSTBEZUG! 195 m² Lagerhalle im Gewerbegebiet Longerich
50739 Köln, Lager zur Miete
Kontaktdaten
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NameLisa Grünewald
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FirmaOdenthal Immobilien GmbH und Co. KG
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AdresseLongericher Str. 439
50739 Köln -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax0221-95742599
Objektdaten
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Objekt IDLG-3283
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ObjekttypenHalle/Lager/Produktion, Lager
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Adresse50739 Köln
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Gesamtfläche ca.195 m²
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Lagerfläche ca.195 m²
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Baujahr2024
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ZustandErstbezug
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Mieterprovision (gewerblich)2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
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Kaution5.265,00 EUR
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Nettokaltmiete1.755,00 EUR
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Kaltmiete1.755,00 EUR
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Summe Miete netto1.755,00 EUR
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Betriebskosten brutto195,00 EUR
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Warmmiete1.950,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Gewerblich nutzbar
- ✓ Kein Keller
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
Objektbeschreibung
Beschreibung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUSSCHLIEßLICH SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN.
UNSERE OBJEKT-NR: LG-3282
Neue Lagerhalle mit 195 m² Fläche.
Die hier angebotenen Lagerhalle bietet eine flexible und moderne Lagerlösung mit einer Gesamtfläche von ca.195 m². Die gut beleuchtete Halle ist leerstehend und verfügt über eine offene, ungeteilte Raumfläche, was Ihnen eine vielseitige Nutzung ermöglicht. Sie ist ausgestattet mit einem automatischen Rolltor, welches mit einer Durchfahrtshöhe von ca. 4m eine bequeme und sichere Zufahrt für Transportfahrzeuge gewährleistet.
Die beleuchtete Torzufahrt und der vordere Außenbereich wurde neu gepflastert und begrünt.
Ausstattung
Zur Ausstattung gehören im Wesentlichen:
- Automatisches Rolltor mit 4 m Durchfahrtshöhe
- Beleuchtungsanlage (innen & außen)
- gepflegte Außenanlage
Sonstiges
Die Lagerhalle ist ein Teil einer zweiteiligen Lagereinheit und kann separat oder zusammen gemietet werden.
Insgesamt haben die Lagereinheiten eine Fläche von ca. 355m² .
Die Objektnummer der 1. Lagerhalle mit 160 m² lautet: LG-3282
Die angegebene Miete ist zzgl. USt. zu zahlen.
Lage
Die moderne Lagerhalle befindet sich im etablierten Industriegebiet in Köln Longerich. Dieses Gebiet zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege der Region aus, beispielsweise an die A57 und weiter an die A1, A3 und A4, was es zu einem Idealen Standort für Logistik- und Industrieunternehmen macht. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmittel, wie dem nah angebundenen Longericher S-Bahnhof und mehreren Bushaltestellen, ist der Standort gut zu erreichen.
Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Produktionsbetrieben, Logistikunternehmen und Großhandelsfirmen. Die Versorgung mit gewerblichen Waren und denen des täglichen Bedarfs sind durch viele Zulieferer und Einkaufsmöglichkeiten in der nähe gewährleistet.
Autobahn 1,50 km | Zentrum 7 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.