Flexibles Wohnen: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Appartement, Terrasse & Garage in Köln Longerich!

Beschreibung

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OBJEKT-NR. LG-3437

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen ein durchdachtes Wohnkonzept mit zwei vollständig nutzbaren Einheiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Die Hauptwohnung erstreckt sich über ca. 100 m² und ist als großzügige Maisonettewohnung gestaltet. Bereits beim Betreten der unteren Etage überzeugt der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur geräumigen Terrasse, welche zum Entspannen einlädt. Die angrenzende offene Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC.
Im oberen Bereich der Maisonettewohnung befinden sich ihre privaten Rückzugsräume: ein Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Das moderne, hell geflieste Badezimmer überzeugt mit Tageslicht und ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet,

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das separate Appartement im Souterrain mit ca. 30 m² Wohnfläche. Dieses verfügt über einen Wohn-/Schlafraum, eine integrierte Küche, ein Duschbad sowie eine zusätzliche Abstellkammer. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig: Ob zur Untervermietung, als Homeoffice, für ein eigenes Gewerbe oder als Wohnraum für ihre Angehörigen – hier eröffnen sich zahlreiche Optionen.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Waschküche im Keller und eine zum Haus gehörende Garage, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet.

Ausstattung

Zur Ausstattung gehören im Wesentlichen:

• Haus mit zwei getrennten Wohneinheiten
• Maisonettewohnung (ca. 100 m²) + separates Appartement (ca. 30 m²)
• Garage
• Terrasse
• Separate Küche (Übernahme möglich)
• Gäste-WC
• Helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
• Teilmöbliertes Appartement mit Küche, Fensterbad und Abstellkammer
• Waschküche