Haus im Haus! 3-Zimmer-Wohnung in Seeberg!
50769 Köln, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
-
NameFrau Marie Lewandrowski
-
FirmaOdenthal Immobilien GmbH und Co. KG
-
AdresseLongericher Str. 439
50739 Köln -
E-Mail Zentrale
-
E-Mail Direkt
-
Tel. Zentrale
-
Tel. Durchwahl
-
Fax0221 95742599
Objektdaten
-
Objekt IDML-3278
-
ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
-
Adresse50769 Köln
-
Wohnfläche ca.87,80 m²
-
Zimmer3
-
Schlafzimmer2
-
Badezimmer1
-
Balkone1
-
HeizungsartZentralheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Baujahr1972
-
Zustandgepflegt
-
Stellplätze gesamt1
-
Stellplatz1
-
ProvisionspflichtigJa
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
-
Hausgeld432 EUR
-
Kaufpreis249.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Ausstellungsdatum18.08.2017
-
Gültig bis18.08.2027
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr lt. Energieausweis1972
-
PrimärenergieträgerFernwärme
-
Endenergieverbrauch94,49 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Haus im Haus!
Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung betreten Sie über einen separaten Eingang, es empfängt Sie ein offener Flur mit direktem Zugang zur Küche (inkl. Einbauküche). Auf 87,80 m² Wohnfläche verteilen sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, beide mit Ausgang auf den großzügigen Balkon, ein Kinderzimmer sowie das zeitlos geflieste Duschbad und den Abstellraum. Im Keller befindet sich zudem ein der Wohnung zugeordneter Kellerraum.
Ein PKW Stellplatz steht Ihnen auf dem Gemeinschaftsparkplatz zur Verfügung.
Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme.
Das Hausgeld beläuft sich auf 432,00 € monatlich.
Ausstattung
Zur Ausstattung gehört im Wesentlichen:
- Eigener Eingang
- Einbauküche
- Großzügiger Balkon
- Abstellraum
- Elektrische Rollläden
- Kellerraum
- PKW Stellplatz
Lage
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Straße von Seeberg. Das City-Center Chorweiler ist fußläufig erreichbar. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte und Restaurants.
Der Stadtteil Seeberg mit den angrenzenden Bezirken Volkhoven-Weiler, Blumenberg, Fühlingen, Chorweiler und Heimersdorf befindet sich im Norden Kölns, etwa 10 Kilometer vom Zentrum entfernt. Diese Stadtteile haben eine ländliche Prägung mit viel Wald, Parkanlagen, Feldern, Wiesen, sodass man für die Freizeitgestaltung in der Natur alle Möglichkeiten hat. Hinzu kommt die Nähe zum Fühlinger See und zum Badeparadies Aqualand. Sportanlagen für Fußball, Tennis, Reiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe des Hauses zu finden.
Die Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sind sehr gut, Haltestellen für Bus, SBahn und U-Bahn sind in ein paar Minuten fußläufig zu erreichen. Mehrere Kindergärten, Grundschulen, Gesamtschulen, Gymnasium, Realschulen, Hauptschulen und eine
Waldorfschule befinden sich in der näheren Umgebung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.