Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Köln Mülheim!
51063 Köln, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameLisa Grünewald
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FirmaOdenthal Immobilien GmbH und Co. KG
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AdresseLongericher Str. 439
50739 Köln -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax0221-95742599
Objektdaten
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Objekt IDLG-3289
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse51063 Köln
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Etage1
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.67 m²
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Nutzfläche ca.10 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1954
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Zustandgepflegt
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Kaution2.385,00 EUR
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Kaltmiete795,00 EUR
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Betriebskosten brutto295,00 EUR
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Warmmiete1.090,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum17.10.2015
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Gültig bis16.10.2025
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1954
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
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Endenergieverbrauch198,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUSSCHLIEßLICH SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN.
UNSERE OBJEKT-NR.: LG-3289
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1954 erbauten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Ecke von Mülheim. Die Wohnung ist mit einem neuen Bad, neuen Fenstern und einer Fußbodenheizung ausgestattet und befindet sich in gutem Zustand. Übergeben wird die Wohnung komplett leer geräumt und frisch weiß gestrichen.
Die Wohnung umfasst ca. 67 m² Wohnfläche und verteilt sich auf einen langen Flur, von dem aus das Tageslichtbad mit Badewanne, die Küche, das Kinder- oder Arbeitszimmer und das Wohnzimmer zu erreichen sind. Das Wohnzimmer fungiert als Durchgangszimmer zum Schlafzimmer.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum in der Wohnung, sowie ein separater Kellerraum.
Im Keller steht ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung, ein Anschluss für die Waschmaschine ist aber auch in der Küche vorhanden.
Ausstattung
Zur Ausstattung gehören im Wesentlichen:
- Graue Fliesenböden in der gesamten Wohnung
- Fußbodenheizung
- Neue Fenster
- Neues Badezimmer mit Fenster und Badewanne
- Separater Kellerraum
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung und im Keller
Lage
Der Stadtbezirk Mülheim liegt im Norden Kölns auf der rechten Rheinseite. Benannt wurde Mülheim bereits in vorindustrieller Zeit nach den Mühlen am Unterlauf des Strunderbachs. Zum Stadtbezirk Mülheim gehören neun Stadtteile mit einer Gesamtfläche von 5.223 Hektar und 144.944 Einwohnern. Bereits im hohen Mittelalter erhielt Mülheim seine Freiheits- und Stadtrechte. Im Jahre 1914 wurde die Stadt nach Köln eingemeindet.
Fußläufig erreichen Sie in ca. 2 Minuten den Wiener Platz mit allen Einkaufsmöglichkeiten der hier im Stadtteil das Zentrum bildet.
Der Bezirk ist mit den Bahnstrecken Köln HBf -Köln-Mülheim-Leverkusen-Düsseldorf und Köln HBf - Köln-Mülheim - Leverkusen-Opladen - Solingen-Ohligs - Wuppertal, den S-Bahn-Linien S 6 nach Düsseldorf über Leverkusen und S 11 nach Bergisch Gladbach sowie mit einigen Stadtbahnlinien erschlossen. Am Bahnhof Köln-Mülheim halten S-Bahn-Züge, Regionalbahn-Züge und Regionalexpress-Züge (darunter befinden sich direkte Verbindungen nach Aachen, Bonn, Düsseldorf, Wuppertal und ins Ruhrgebiet). Es besteht Umsteigemöglichkeit zur Stadtbahn, die hier im Tunnel verkehrt.
An das Fernstraßennetz ist der Bezirk durch die Bundesautobahn A 3 und die Bundesstraßen B 8, B 51 und B 506 angebunden.
Kindergarten 140 m | Grundschule 650 m | Realschule 850 m | Gymnasium 550 m | Autobahn 7 km | Zentrum 5,40 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.