HELLE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON UND GARTENMITBENUTZUNG IN BICKENDORF!

50827 Köln, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    SA-3209
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    50827 Köln
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    68 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1930
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.03.24
  • Kaution
    2.535,00 EUR
  • Kaltmiete
    845,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    140,00 EUR
  • Warmmiete
    985,00 EUR (zzgl. Heizkosten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    17.08.2020
  • Gültig bis
    16.08.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1930
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    154,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 154,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUSSCHLIESSLICH SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BERÜCKSICHTIGEN:
UNSERE OBJEKT NR.: SA-3209

Helle Balkonwohnung im 2.Obergeschoss eines gepflegten 10-Parteienhauses. Die ca. 68 m² Wohnfläche sind optimal aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ess-/Arbeitszimmer, separate Küche, Diele, Badezimmer und kleinem Balkon. Das Wohnzimmer ist ein Durchgangszimmer zum Ess-/Arbeitszimmer und durch eine große Flügeltüre von diesem getrennt. Der Zugang auf den Balkon erfolgt ebenso über das Wohnzimmer und bietet Blick in den Garten, der im hinteren Teil gemeinschaftlich genutzt werden kann.

Ausstattung

- Fliesen in Diele, Küche, Badezimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Gas-Etagenheizung, Heizkosten werden seperat direkt mit den Stadtwerken abgerechet
- Isolierverglaste, weiße Kunststofffenster - neu eingebaut 2021
- Balkonsanierung in 2021
- Wohnungseingangstüre von 2021

Zu der Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum.

Lage

Bickendorf! Auf der Venloer Strasse im Stadtteil Bickendorf, kurz hinter dem Stadtteil Ehrenfeld, befindet sich die hier angebotene Wohnung.

Es besteht eine sehr gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie an die Innenstadt und die Kölner Autobahnen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®