NIEHL – Appartement in Rheinnähe
50735 Köln / Niehl, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Lilli Andersson
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AdresseLongericher Str. 439
50739 Köln -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax0221 957 425 99
Objektdaten
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Objekt IDLA-3277
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse50735 Köln / Niehl
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Etage1
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Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.43,77 m²
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Nutzfläche ca.5 m²
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Zimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1996
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Zustandgepflegt
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Kaution1.380,00 EUR
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Kaltmiete460,00 EUR
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Betriebskosten brutto150,00 EUR
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Warmmiete610,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum26.08.2024
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Gültig bis25.08.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1996
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch118,30 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUSSCHLIEßLICH SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN.
UNSERE OBJEKT-ID: LA-3277
Diese gemütliche 1,5 -Zimmer Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus in Köln Niehl in direkter Nähe zum Rhein. Die Wohnfläche von 43 m² verteilt sich auf ein Wohn-/Schlafzimmer, in dem der Schlafbereich durch eine Wand abgetrennt ist, eine Küche, eine Diele und ein Badezimmer.
Die vorhandene und voll ausgestattete Einbauküche ( außer Spülmaschine ) kann gegen eine geringe Abschlagszahlung übernommen werden.
Ausstattung
- Fensterbad mit Badewanne
- Fliesen in Küche, Wohn-/Schlafraum und im Badezimmer
- separates Kellerabteil
Lage
Köln-Niehl ist ein beliebter linksrheinischer Stadtteil im Norden von Köln. Das nahe gelegene Rheinufer lädt zu Spaziergängen ein. Das Naherholungsgebiet Rheinaue, das Cranach-Wäldchen und die Pferderennbahn sorgen für Erholungsmöglichkeiten vom Alltagsstress. Niehl bietet eine ausgewogene Infrastruktur mit einer bunten Auswahl an Kindergärten, Schulen, Restaurants und Arztpraxen, sowie allen Geschäften für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Durch die Stadtbahnlinien 12 und 19 ist die Anbindung an die ca. vier Kilometer südlich gelegene Innenstadt ist sehr gut . Mit dem Auto ist die Anschlussstelle Niehl der Autobahn A1 und damit die Verbindung zum überregionalen Autobahnnetz in wenigen Minuten zu erreichen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.