Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in der obersten Etage eines 13-stöckigen Hauses und besitzt einen fantastischen Rundumblick über Köln bis zum Siebengebirge und ins Bergische Land wurde diese Woche erfolgreich durch uns beurkundet.
Die Wohnung ist vorteilhaft geschnitten mit getrenntem Wohn- und Schlafbereich. Die massive Bauweise und Ruhe sorgen für ein Haus-im-Haus-Gefühl. In dem gepflegten Mehrparteienhaus sorgen 2 Aufzüge (Neu aus 2018/19) für einen komfortablen Transport zwischen Keller und 12. Etage. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer (ca. 38 m²) mit bodentiefen Fenstern zur Terrasse, Gäste-WC (ca. 1 m²), Diele (ca. 4 m²), Flur (ca. 3 m²), Elternschlafzimmer (ca. 18 m²), Kinderzimmer (ca. 14 m²), Küche (ca. 8 m²), Badezimmer (ca. 4 m²), Abstellraum mit Fenster (ca. 6 m²) und Dachterrasse (ca. 5 m² = 20 m²) mit Fernblick. Die Wohnung ist sofort verfügbar und kann auf Wunsch vom neuen Eigentümer kurzfristig bezogen werden. Die Wohnung ist von einem Malerbetrieb fachgemäß renoviert worden. Diele, Nassbereiche sowie Küche sind gefliest. Im Wohn- und den Schlafzimmern wurde der alte Teppichboden sachgerecht entfernt und der Estrich wurde maschinell geschliffen, so dass der neue Wohnungseigentümer mit wenig Aufwand einen Oberboden nach Wahl verlegen kann. Das Badezimmer und Gäste-WC sind in sehr gutem Zustand und bedürfen keiner Renovierung. Die isolierverglasten, weißen Kunststoff-Fenster und Gegensprechanlage gehören zur Ausstattung. Das Kinderzimmer und der Essbereich sind mit einem hochwertigen, modernen und von beiden Seiten nutzbaren Einbauschrank (2019) ausgestattet. Ein separater Kellerraum ist ebenfalls der Wohnung zugeordnet und rundet das Angebot ab.