Dieses schöne Geschäftshaus aus dem Jahr 1900 bietet verteilt auf 3 Etagen ca. 283m² vermietbare Fläche und liegt in bester Lage mitten in der Fußgängerzone von Grevenbroich. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss wird derzeit an ‘Henriette – Feine Wäsche – guter Stil’, eine Wäscheboutique, vermietet. Das Geschäft verfügt über einen Verkaufsraum mit ca. 80,61 m² Nutzfläche. Aufgeteilt ist diese in 66,98 m² Verkaufsfläche und 13,63 m² die als Bürofläche genutzt werden können. Zusätzlich verfügt das Geschäft über einen ca. 30 m² großen Abstellraum im Kellergeschoss. So erschließt sich eine Gesamtfläche von ca. 110 m².

Das erste und zweite Obergeschoss ist seit 2009 an den Studienkreis vermietet.
Das erste Obergeschoss teilt sich auf in Flur, Badezimmer, Küche und drei weitere Zimmer und umfasst eine Fläche von ca. 88 m². Außerdem steht dem 1. Obergeschoss ein Abstellraum im Kellergeschoss mit ca. 7 m² Fläche zur Verfügung.
Das zweite Obergeschoss umfasst eine Fläche von ca. 78 m² und teilt sich auf in einen Flur, ein WC und 4 weitere Zimmer.

Die jährlichen Mieteinnahmen liegen bei ca. 43.000,00€.

Zur Ausstattung gehören:
– Gas-Etagenheizung
– Doppelverglaste Kunststofffenster unterschiedlichen Alters
– schöne Stuck-Fassade
– Klimaanlage im Verkaufsraum
– 2 Kellerräume
– Ausbaureserve im Dachgeschoss