Großzügige 2-Zimmer Gartenwohnung in Köln Langel – direkt am Rhein!
50769 Köln / Langel (Chorweiler), Erdgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Lilli Andersson
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AdresseLongericher Str. 439
50739 Köln -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax0221 957 425 99
Objektdaten
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Objekt IDLA-3293
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse50769 Köln / Langel (Chorweiler)
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EtageEG
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.67 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Terrassen2
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1997
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Zustandgepflegt
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Haustiereerlaubt
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Kaution2.505,00 EUR
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Kaltmiete835,00 EUR
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Betriebskosten brutto150,00 EUR
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Warmmiete985,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Keller
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum22.02.2018
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Gültig bis21.02.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1997
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch118,80 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN!
UNSERE OBJEKT-NR.: LA 3293
Diese Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre ruhige Lage und die Nähe zum Rhein, der wenige Fußminuten entfernt ist. Der Zugang zum Haus erfolgt über nur sechs Stufen.
Die ca. 67 m² Wohnfläche umfassen eine Diele, ein Wannenbad, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie einen hellen Wohn- und Essbereich, der direkt in den weitläufigen Garten führt. Ein separater Kellerraum, ein Waschraum und ein Fahrradkeller runden das Angebot ab. Die Wohnung verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung.
Das vollständig eingezäunte Grundstück sorgt für Privatsphäre und hohen Wohnkomfort. Diese Wohnung ist ideal für alle, die sich den Traum vom eigenen Garten erfüllen möchten.
Ausstattung
- Garten zur alleinigen Nutzung
- Terrasse in Süd-West Ausrichtung
- heller Fliesenboden in allen Räumen
- Badezimmer mit Badwanne
- Fußbodenheizung
- weiße Kunststoffenster mit Rolladen
- bodentiefe Fenster im Wohn-/Essbereich
Lage
Langel ist ein Ort im Kölner Stadtteil Merkenich im Bezirk Chorweiler. Die ländliche Umgebung mit Wiesen und Feldern lädt zu Spaziergängen ein. Auf der gegenüberliegenden Rheinseite liegt Hitdorf, mit dem Langel durch eine Autofähre verbunden ist.
Die nahegelegene A1 und B9 sorgen für eine gute Anbindung. Langel ist zudem Endhaltestelle der Buslinie 121, die Verbindungen zu Stadtteilen wie Chorweiler und Nippes bietet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind mit dem Auto gut erreichbar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.