SCHÖNE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND GARTEN IN BICKENDORF!
50827 Köln / Bickendorf, Erdgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Svenja Andersson
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FirmaOdenthal Immobilien GmbH und Co. KG
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AdresseLongericher Str. 439
50739 Köln -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax22195742599
Objektdaten
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Objekt-IDSA-3345
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse50827 Köln / Bickendorf
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EtageEG
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.68 m²
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Nutzfläche ca.6 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1930
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Zustandgepflegt
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Kaution2.685,00 EUR
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Kaltmiete895,00 EUR
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Nebenkosten150,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum09.05.2025
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Gültig bis08.05.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1930
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf149,40 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUSSCHLIESSLICH SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BERÜCKSICHTIGEN
UNSERE OBJEKT-ID.: SA-3345
Schöne Balkonwohnung im Hochpaterre eines gepflegten 10-Parteienhauses. Die ca. 68 m² Wohnfläche sind aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ess-/Arbeitszimmer, separate Küche, Diele, Badezimmer und Balkon. Das Wohnzimmer ist ein Durchgangszimmer zum Ess-/Arbeitszimmer. Der Zugang auf den Balkon erfolgt ebenso über das Wohnzimmer und bietet Zugang in den Garten, der alleine genutzt werden kann.
Ausstattung
° Badezimmer mit Badewanne und Fenster
° Gas-Etagenheizung, Heizkosten werden separat direkt mit den Stadtwerken abgerechnet
° Isolierverglaste, weiße Kunststofffenster - neu eingebaut 2021
° Balkonsanierung in 2021
° Wohnungseingangstüre von 2021
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Lage
Bickendorf! Auf der Venloer Strasse im Stadtteil Bickendorf, kurz hinter dem Stadtteil Ehrenfeld, befindet sich die hier angebotene Wohnung. Es besteht eine sehr gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie an die Innenstadt und die Kölner Autobahnen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.