Handwerker aufgepasst – EFH in Roth!

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses ruhig gelegene, freistehende, Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Roth. Das Objekt ist sanierungsbedürftig und bietet die optimale Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und sich das neue Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Die Immobilie verfügt über 160 m² Wohnfläche, befindet sich auf einem 758m² großem Grundstück und wurde 1950 in massiver Bauweise errichtet.
Über die überdachte Hauseingangstür gelangen Sie in einen gemütlichen Windfang von welchem Sie alle Räume der Immobilie betreten können:
Das Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Küche mit Durchreiche zum hellen Wohnzimmer und ein Duschbad. Über die Holztrappe gelangen Sie in das Obergeschoss, hier stehen Ihnen ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie ein Schlafzimmer und zwei optimal geschnittene Kinderzimmer zur Verfügung.
Zudem verfügt die Immobilie über ein Dachgeschoss mit Ausbaureserve.
Die Immobilie ist vollunterkellert, hier befinden sich ein Hobbyraum, ein Kellerraum sowie ein Abstellraum mit Ausgang in den Garten. Der Garten bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Garage mit Abstellplatz davor stehen Ihnen zur Verfügung!

Ausstattung

Zur Ausstattung gehört im Wesentlichen:

• Großer Garten (Westausrichtung)
• Fenster mit Rollläden
• Zwei Bäder
• Garage mit Stellplatz davor
• Öl Heizung mit Brennwerttechnik 2010
• 3 Schlafzimmer
• Speicher
• Vollunterkellert