Gemütliches Souterrain Appartement in Rheinkassel!
50769 Köln, Souterrainwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameRene Baldauf
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Personennummer5507
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FirmaOdenthal Immobilien GmbH und Co. KG
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AnschriftLongericher Str. 439
50739 Köln -
E-Mail
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Telefon
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Telefon
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Fax004922195742599
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Website
Objektdaten
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Objekt-IDRB-3382
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ObjekttypenSouterrainwohnung, Wohnung
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Adresse50769 Köln
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.40 m²
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Nutzfläche ca.4 m²
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Zimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1992
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Zustandgepflegt
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Kaution1.350,00 EUR
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Kaltmiete450,00 EUR
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Nebenkosten50,00 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum23.07.2024
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Gültig bis22.07.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1992
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf192,98 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN
Singleapartment im Souterrain eines gepflegten 5-Parteienhauses.
Ca. 40 m² Wohnfläche sind aufgeteilt in einen großen Wohn- und Schlafraum mit offener Küche, Diele und Badezimmer.
Die vorhandene und voll ausgestattete Einbauküche kann gegen eine Abschlagszahlung übernommen werden. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Das Appartement wurde 2024 vollständig saniert.
Das Badezimmer ist komplett erneuert worden, mit einer Dusche ausgestattet, weiß gefliest und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung ist ideal für eine Einzelperson geeignet, gerne auch Pendler o.ä.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung. Die Heizkosten werden separat und direkt mit dem Energieversorger abgerechnet.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum kann vom Mieter mitbenutzt werden.
Lage
Rheinkassel, nördlicher Stadtteil Kölns im linksrheinischen zwischen den Orten Merkenich und Langel gelegen, mit dörflichem Charakter. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden. Die Nähe zum Rhein sowie die schöne landschaftliche Umgebung bieten ausreichend Freizeitmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden und gewährleisten eine gute Anbindung. Auch die Kölner Autobahnen erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Die Wohnung selbst befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit Ein- und Zweifamilienhaus-Bebauung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.