Großzügige Dachgeschosswohnung mit beheiztem Wintergarten in Köln – Heimersdorf

Beschreibung

BITTE SEHEN SIE VON TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME AB! WIR KÖNNEN AUSSCHLIEßLICH SCHRIFTLICHE ANFRAGEN ENTGEGEN NEHMEN!
UNSERE OBJEKT-NR.: LG-3404

Diese großzügig geschnittene Wohnung mit beheiztem Wintergarten in Köln Heimersdorf befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Drei-Parteienhauses aus dem Jahre 1964.
Auf ca. 75 m² Wohnfläche befinden sich 2 Zimmer die sich in der Wohnung wie folgt aufteilen:
Über den großzügigen Wohn- und Essbereich mit seinen hellen Fliesen und einem Kamin als besonderes Ausstattungsmerkmal erreicht man den beheizten Wintergarten. Hier lässt es sich auch bei schlechtem Wetter entspannen und die ruhige Umgebung genießen. Außerdem befindet sich im Wintergarten eine Abstellkammer, welche für zusätzlichen Stauraum und so mehr Platz in der Wohnung sorgt.
An den Wohn- und Essbereich angrenzend befindet sich die offene Küche inklusive voll ausgestatteter Einbauküche (Spülmaschine, Backofen, Herd, Dunstabzugshaube, Kühl- und Gefrierschrank), welche neben großen Arbeitsflächen auch über diverse Einbau- und Hängeschränke verfügt.
Die Küche kann übernommen werden und ist bereits im Mietpreis enthalten, anderenfalls darf Sie entfernt werden, sollten Sie eine eigene Küche mitbringen und einbauen wollen.
Das Gäste-WC ist mit Ablagemöglichkeiten und einem modernen Waschtisch nebst Holzoptik-Verkleidung an den Wänden bestens ausgestattet.
Das Schlafzimmer ist durch die große Fensterfront hell und lichtdurchflutet, der dunkle Laminatboden sorgt für Gemütlichkeit. Vom Schlafzimmer aus erreicht man das großzügige Tageslicht-Badezimmer mit Fenster. Dieses ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Spiegelschrank und hellen Fliesen im gesamten Raum. Außerdem gibt es hier einen Stellplatz für Ihre Waschmaschine und Trockner.

Zum Haus gehört ein Unterstand für Fahrräder, welcher mit genutzt werden kann.
Separat kann eine Garage vor dem Haus mit dazugehörigem Außenstellplatz vor der Garage für 70€ monatlich angemietet werden.

Ausstattung

Zur Ausstattung gehören im Wesentlichen:

• Abstellraum im Wintergarten
• Einbauküche inkl. Elektrogeräten
• Beheizter Wintergarten
• Tageslichtbad mit Wanne
• Gäste-WC
• Kamin
• Fahrrad-Unterstand
• PKW-Stellplatz
• Garagenstellplatz