Dieses gepflegte Reihenmittelhaus verfügt über ca. 127 m² Wohnfläche und wurde 1964 auf dem 283 m² großem Grundstück errichtet. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen sonnigen, liebevoll angelegten Garten mit Gartenhaus und überdachter Terrasse – ein idealer Ort zum Entspannen und Verweilen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine sehr geräumige Küche mit viel Platz zum Kochen und Beisammensein. Der offene und helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse und in den schön gestalteten Garten. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC, eine separate Dusche sowie ein praktisches Gästezimmer, das sich ideal auch als Büro oder Hobbyraum nutzen lässt.
Das Obergeschoss verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Zudem befindet sich hier ein zeitlos gestaltetes, weiß gefliestes Duschbad mit Fenster.
Im Kellergeschoss stehen weitere vielseitig nutzbare Flächen zur Verfügung. Neben einem ehemaligen Partykellerraum gibt es zwei zusätzliche Kellerräume. Besonders praktisch: Von einem der Kellerräume besteht ein direkter Zugang zum Garten.
Beheizt wird die Immobilie über eine Fernwärmeversorgung. Eine zur Immobilie gehörende Garage rundet dieses attraktive Angebot ab.
Zur Ausstattung gehört im Wesentlichen:
Heimersdorf ist ein nördlicher, linksrheinisch gelegener, ruhiger Stadtteil Kölns mit gutem Wohnumfeld. Es besteht eine gute Anbindung an die Kölner Autobahnen über das Autobahnkreuz Köln-Nord mit den Autobahnen A1 und A57. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, gut erreichbar und gewährleisten eine gute Anbindung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden, auch Ärzte, Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.