Barrierearme 2-Zimmer-Wohnung in Pesch
50767 Köln, Etagenwohnung zum Kauf
2 Zimmer 62 m² Etagenwohnung in Köln zum Kauf. Ausstattung: Balkon, Personenaufzug, Keller, etc.
Kontaktdaten
-
NameFrau Lilli Andersson
-
AnschriftLongericher Str. 439
50739 Köln -
E-Mail
-
Telefon
-
Telefon
-
Fax004922195742599
Objektdaten
-
Objekt-IDFO-3463
-
ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
-
Adresse50767 Köln
-
Etagen im Haus5
-
Wohnfläche ca.62 m²
-
Nutzfläche ca.6 m²
-
Zimmer2
-
Schlafzimmer1
-
Badezimmer1
-
Balkone1
-
HeizungsartZentralheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Baujahr1970
-
Zustandgepflegt
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
-
Hausgeld313,00 EUR
-
Kaufpreis198.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Ausstellungsdatum22.03.2018
-
Gültig bis21.03.2028
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr lt. Energieausweis1970
-
PrimärenergieträgerÖl
-
Endenergieverbrauch137,80 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Kölner Stadtteil Pesch.
Auf ca. 62 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer sowie einem praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen einlädt.
Ein Personenaufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung, während ein eigener Kellerraum zusätzlichen Stauraum bietet.
Die ruhige Wohnlage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an die Kölner Innenstadt.
Die Höhe des monatlichen Hausgeldes beträgt aktuell 313,00 €.
Ausstattung
- Südbalkon
- Personenaufzug
- Separate Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerraum
- Separater Waschmaschinenstellplatz mit eigenem Zwischenzähler und abschließbarer Steckdose im Waschkeller
- Hausreinigung
Lage
Das hier zum Verkauf angebotene Einfamilienhaus befindet sich im Kölner Stadtteil Pesch.
Pesch ist ein ruhiger Vorort im Kölner Norden und besitzt eine städtisch/dörfliche Prägung durch seine gewachsene, durchmischte Bauweise.
Pesch bietet ein sehr gutes und breit gefächertes Freizeitangebot, u.a. durch das Naherholungsgebiet Pescher und Escher See sowie Tennis- und Squashhallen.
Pesch verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Apotheke, Drogeriemarkt, Banken, Post und Ärzte sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder auch fußläufig erreichbar. Kindergarten, Grund- und Hauptschule sowie Gymnasium sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Es besteht eine sehr gute Anbindung über die Autobahnen A57 und A1 an das überregionale Autobahnnetz.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.