LONGERICH // HELLE 2 – ZIMMER – DACHGESCHOSSWOHNUNG
50737 Köln / Longerich, Dachgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Lilli Andersson
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AnschriftLongericher Str. 439
50739 Köln -
E-Mail
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Telefon
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Telefon
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Fax004922195742599
Objektdaten
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Objekt-IDLA-3411
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse50737 Köln / Longerich
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Etage2
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.43 m²
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Nutzfläche ca.3 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1959
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Zustandgepflegt
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Kaution1.470,00 EUR
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Kaltmiete490,00 EUR
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Nebenkosten143,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete633,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum15.07.2025
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Gültig bis14.07.2030
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1959
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PrimärenergieträgerErdgas schwer
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Endenergieverbrauch258,20 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseG
Objektbeschreibung
Beschreibung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUSSCHLIEßLICH SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN:
UNSERE OBJEKT-NR.: LA-3411
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Kölner Stadtteil Longerich. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1983 ausgebaut.
Die Wohnfläche von 43 m² verteilt sich auf eine Diele, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine großzügige Küche sowie ein Fenster Bad mit Dusche. Der vorhandene französische Balkon (Austritt) mit Ausblick ins Grüne rundet das Angebot ab.
Die vorhandene Küche sowie ein Teil der Möbel können auf Wunsch von dem Vormieter übernommen werden.
Ausstattung
- großzügige Küche mit PVC Boden
- Nussbaum Laminat im Wohnzimmer und Diele
- Laminat im Schlafzimmer
- Fliesen im Bad
- Duschbad mit Fenster
- Treppenhausreinigung in Nebenkosten enthalten
- Französischer Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, aber trotzdem zentraler Lage im Kölner Stadtteil Longerich, an der Grenze zum Stadtteil Weidenpesch.
Longerich ist ein nördlicher Stadtteil Kölns im linksrheinischen gelegen, mit sehr guter Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in näherer Umgebung vorhanden. Die Strassenbahnhaltestelle Altonaer Platz erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten und auch in die Kölner Innenstadt sowie zu den Kölner Autobahnen gelangen Sie von hier aus problemlos.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.