1,5 Zimmer Balkonwohnung im schönen Mülheim!
51065 Köln / Mülheim, Dachgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameRene Baldauf
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FirmaOdenthal Immobilien GmbH und Co. KG
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AdresseLongericher Str. 439
50739 Köln -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax0221 95742599
Objektdaten
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Objekt IDRB-3237
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse51065 Köln / Mülheim
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Etage3
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.43 m²
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Nutzfläche ca.6 m²
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Zimmer1,5
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1960
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Zustandgepflegt
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Kaltmiete530,00 EUR
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Betriebskosten brutto170,00 EUR
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Warmmiete700,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum14.03.2023
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Gültig bis13.03.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1960
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf265,40 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten 4-Parteienhauses, in unmittelbarer Nähe zum Rhein in einer ruhigen Seitenstraße. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und Fenster ausgestattet. Insgesamt umfasst die 1,5-Zimmerwohnung eine Wohnfläche von ca. 43 m². Die Wohnung verfügt über einen Balkon in Nord Ausrichtung, dieser ist über das Wohnzimmer zu betreten. Die vorhandene Einbauküche kann samt Elektrogeräte gegen eine Abstandszahlung übernommen werden. Die Übernahme weiterer Möbel ist möglich.
Die eigene Waschmaschine sowie Trockner finden in der Waschküche auf der gleichen Etage ihren Platz.
Ausstattung
° Doppelverglaste Kunststoff-Fenster
° Fliesenboden in Küche und Badezimmer
° Duschbad mit Fenster
° Überdachter Balkon in Nord-Ausrichtung
° Diverse Abstellkammern
° Öl-Zentralheizung (Heizkosten sind in den
Nebenkosten bereits enthalten)
° Treppenhausreinigung über die Bewohner
° Unrenovierte Übergabe an den neuen Mieter
° Separater Kellerraum
° Separater Waschraum auf der gleichen Etage
° Die Wohnung ist maximal für 1 Person geeignet
° Die Einbauküche und weitere Möbel können bei Bedarf, gegen eine geringe Abstandszahlung übernommen werden
Sonstige Informationen
Zur Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte ausschließlich das Anfragenformular. Vollständig ausgefüllte Anfragen werden bevorzugt behandelt.
Lage
Der Stadtbezirk Mülheim liegt im Norden Kölns auf der rechten Rheinseite. Benannt wurde Mülheim bereits in vorindustrieller Zeit nach den Mühlen am Unterlauf des Strunderbachs. Zum Stadtbezirk Mülheim gehören neun Stadtteile mit einer Gesamtfläche von 5.223 Hektar und 144.944 Einwohnern. Bereits im hohen Mittelalter erhielt Mülheim seine Freiheits- und Stadtrechte. Im Jahre 1914 wurde die Stadt nach Köln eingemeindet. Die Wohnung ist nur ca. 150 m vom Rhein in Verbindung zum Rheinpark und dem Mülheimer Hafen enfernt. Verkehr: Das Mülheimer Zentrum ist fußläufig, oder mit U-Bahn Linien 4, 13, 17, 18, 19 und diversen Busanbindungen zu erreichen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.