Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Frechen!
50226 Frechen, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Marie Lewandrowski
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FirmaOdenthal Immobilien GmbH und Co. KG
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AdresseLongericher Str. 439
50739 Köln -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax0221 95742599
Objektdaten
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Objekt IDML-3307
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse50226 Frechen
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Wohnfläche ca.47 m²
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Nutzfläche ca.3 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1974
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Zustandgepflegt
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
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Hausgeld176 EUR
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Kaufpreis159.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum28.07.2018
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Gültig bis27.07.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1974
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch127,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in Frechen, unweit von der Innenstadt entfernt.
Sie erreichen die Wohnung über den gemeinsamen Hausflur oder bequem mit dem Aufzug.
Auf 47 m² Wohnfläche stehen Ihnen die Diele mit einer Garderobe, ein modernes Duschbad, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein gemütliches Wohnzimmer zur Verfügung. Der Wohnung ist ein separater Kellerraum zugeordnet.
Das Hausgeld beträgt derzeit 176 € im Monat.
Die Wohnung steht leer und kann ab sofort bezogen werden.
Ausstattung
Zur Ausstattung gehört im Wesentlichen:
- modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- teilweise Vinylboden
- Fliesen - und Teppichböden
- separater Kellerraum
- Heizung von 2015
Lage
Im nahem Umfeld befinden sich Ärzte, Supermärkte und das Katharinen-Hospital. Die Frechener Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheken, Ärzten und Restaurants ist in 5 Autominuten zu erreichen. Grundschulen, Realschule und Gymnasium, umfangreiche Sport- und Freizeitflächen mit Frei- und Hallenbad sind in nächster Nähe. Sehr große Einkaufszentren im Bereich der Europaallee decken jeden weiteren Bedarf.
Optimale Verkehrsverbindungen verbinden die Stadt in alle Richtungen mit Auto, Bus und Bahn. Die Bushaltstelle der Linie 145 (Bachem-Bocklemünd) ist fußläufig zu erreichen. Hierüber erlangt man weiteren Anschluss an die Straßenbahnlinie 7, mit der man die Kölner Innenstadt (Fahrzeit ca. 25 Min.) bequem erreicht sowie an den Frechener Busbahnhof, der vielfältige Buslinien bietet. Über das nahe gelegene Autobahnkreuz West (A4/A1) gelangt man schnell in alle Himmelsrichtungen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.