Gepflegtes Apartment in Alt-Longerich!
50739 Köln, Erdgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameRene Baldauf
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FirmaOdenthal Immobilien GmbH und Co. KG
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AdresseLongericher Str. 439
50739 Köln -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax0221 95742599
Objektdaten
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Objekt IDRB-3306
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse50739 Köln
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EtageEG
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Wohnfläche ca.35 m²
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Zimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1973
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Zustandgepflegt
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Kaltmiete395,00 EUR
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Betriebskosten brutto179,00 EUR
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Warmmiete574,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum10.07.2024
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Gültig bis09.07.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1973
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch144,20 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ca. 35 m² Wohnfläche und ist aufgeteilt in: 1 Wohnraum/- und Schlafraum, separate kleine Küche, Diele, Badezimmer mit Dusche.
Ein Kellerraum ist der Einheit NICHT zugeordnet.
Ausstattung
- Rollladen an allen Fenster
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- Laminatboden in der gesamten Wohnung
- Innenliegendes Duschbad
- Des Weiteren steht dem Mieter ein Trockenraum zur Mitbenutzung zur Verfügung
- Gas-Zentralheizung
- Die Kosten für Heizung und Warmwasserkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Sonstiges
Zur Kontaktaufnahme senden Sie uns bitte das vollständig ausgefüllte Kontaktformular zu.
Lage
Köln-Longerich, nördlicher Stadtteil Köln im linksrheinischen. Zentral und sehr ruhig gelegene Einbahnstraße. Ausgezeichnete Infrastruktur, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten sind in näherer Umgebung vorhanden. Ideale Verkehranbindungen auch mit
öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Knotenpunkt der KVB Haltestelle Longericher Straße mit direkter Bus und
Bahn Anbindung in die Kölner Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Darüber hinaus ist auch die S-Bahnstation Köln-Longerich mit der Anbindung S-11 in Richtung Dom Hbf. sowie Dormagen/Neuss/Düsseldorf fußläufig erreichbar. Der Kölner Autobahnring über die Anschlussstelle Kreuz Köln/Nord (A1 + A57) ist ebenso in wenigen Minuten zu erreichen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.