Modernisierte 3-Zimmer Balkonwohnung in Seeberg-Süd!
50769 Köln / Seeberg, Erdgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameRene Baldauf
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FirmaOdenthal Immobilien GmbH und Co. KG
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AnschriftLongericher Str. 439
50739 Köln -
E-Mail
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Telefon
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Telefon
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Fax004922195742599
Objektdaten
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Objekt-IDRB-3435
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse50769 Köln / Seeberg
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EtageEG
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.75 m²
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Nutzfläche ca.6 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr1963
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Zustandmodernisiert
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Kaltmiete1.050,00 EUR
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Nebenkosten250,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Keller
- ✓ Separates WC
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum25.07.2018
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Gültig bis24.07.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1963
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergiebedarf95,90 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Renovierte bzw. teilsanierte 3-Zimmerwohnung im kleinen, modernisierten 6 Familienhaus zu vermieten. Das Haus wurde urprünglich im Jahr 1963 in einer Sackgasse von Seeberg-Süd erbaut. 2011/2012 wurde diese umfangreich modernisiert, u.a. wurde die Immobilie wärmegedämmt und ein hydraulischer Abgleich des Heizungssystems durchgeführt.
Im Hochparterre befinden sich ca. 75 m² Wohnfläche, die neu bezogen werden möchten. Dem Mieter steht eine großzügige Diele mit kleinen Balkon und angrenzender separater Küche, Flur mit Abstellkammer, Wannenbad, separates WC, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer sowie Kinderzimmer zur Verfügung.
Ein separater Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche steht dem Mieter ebenfalls zur Verfügung.
Ausstattung
° Doppelverglaste Kunststoff-Fenster
° Wände mit Raufaser tapeziert und frisch weiß gestrichen
° Neu gefliestes, separates WC
° Neu gefliestes Wannenbad mit weißen Sanitärelementen
° Verschiedene Laminatböden
° Große Loggia in Süd-Ost Ausrichtung
° Kleine Loggia in Nord-West Ausrichtung
° Abstellkammer im Flur
° Separater Kellerraum
° Gemeinschaftlicher Waschkeller
Sonstiges
Bei Wunsch eines Besichtigungstermins nutzen Sie bitte das Kontaktformular. Schriftliche Anfragen können von uns schneller bearbeitet werden.
Lage
In guter Wohnlage von Seeberg befindet sich ruhiger, grüner Lage die hier angebotene Wohnung. Seeberg ist ein nördlicher Stadtteil Kölns im linksrheinischen gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden und auch öffentliche Verkehrsmittel sind gegeben. Über das Autobahnkreuz Köln-Nord besteht eine gute Verkehrsanbindung. Freizeitmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich ausreichend im Umfeld.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.