Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Wintergarten in Grevenbroicher Fußgängerzone
41515 Grevenbroich, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameLisa Grünewald
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FirmaOdenthal Immobilien GmbH und Co. KG
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AdresseLongericher Str. 439
50739 Köln -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax0221-95742599
Objektdaten
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Objekt IDLG-3227
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse41515 Grevenbroich
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Etage1
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.135 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1947
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Zustandteil-/vollsaniert
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Kaution4.455,00 EUR
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Kaltmiete1.485,00 EUR
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Betriebskosten brutto335,00 EUR
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Warmmiete1.820,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Kein Keller
- ✓ Terrasse
- ✓ Wintergarten
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum12.08.2014
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Gültig bis13.08.2024
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1947
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch198,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUSSCHLIEßLICH SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN.
UNSERE OBJEKT-ID: LG-3227
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten Wohn- und Geschäftshauses in der Fußgängerzone von Grevenbroich in Ausrichtung zur Kölner Straße.
Auf ca. 145m² Wohnfläche befinden sich ein geräumiger Flur, von welchem alle Räume aus zu erreichen sind, ein Schlafzimmer, ein Wohn– und Esszimmer, eine Küche, ein Duschbad sowie ein überdachter Wintergarten und eine große Terrasse, welche direkt vom Schlafzimmer aus zu erreichen ist.
Die Wohnung wird mit einem modernen Kunststoffboden in Holzoptik ausgestattet und soll voraussichtlich ab dem 01.05.2024, spätestens jedoch ab dem 01.06.2024 bezugsfertig sein.
Ausstattung
Zur Ausstattung gehören im Wesentlichen:
- Beheizter Wintergarten
- Gas Zentralheizung
- Doppelverglaste Isolierfenster
- neue Elektrik
- neue Kunststoffböden in Holzoptik in allen Wohnräumen
Lage
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der Fußgängerzone von Grevenbroich. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants, Modegeschäfte und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe.
In wenigen Minuten erreichen Sie außerdem Grünflächen, wie den Stadtpark oder die Villa Krüppel.
Die Autobahn A46 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Von hier aus kommen Sie in ca. 25 Minuten nach Düsseldorf und zum Flughafen, in ca. 40 Minuten erreichen Sie Köln und in ca. 50 Minuten den Flughafen Köln/Bonn.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.