Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Stellplatz!
50739 Köln, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
-
NameFrau Lilli Andersson
-
AnschriftLongericher Str. 439
50739 Köln -
E-Mail
-
Telefon
-
Telefon
-
Fax004922195742599
Objektdaten
-
Objekt-IDLA-3439
-
ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
-
Adresse50739 Köln
-
Etagen im Haus3
-
Wohnfläche ca.95 m²
-
Zimmer3
-
Schlafzimmer2
-
Badezimmer1
-
Separate WC1
-
Balkone1
-
HeizungsartZentralheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Baujahr1928
-
Zustandgepflegt
-
AußenstellplatzStellplatzmiete: 50,00 EUR (Anzahl: 1)
-
Kaution3.750,00 EUR
-
Kaltmiete1.250,00 EUR
-
Nebenkosten330,00 EUR
-
Heizkostenin der Warmmiete enthalten
-
Warmmiete1.630,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Keller
- ✓ Separates WC
Energieausweis
-
EnergieausweistypBedarfsausweis
-
Ausstellungsdatum17.11.2023
-
Gültig bis16.11.2033
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr lt. Energieausweis1928
-
PrimärenergieträgerÖl
-
Endenergiebedarf161,00 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUSSCHLIEßLICH SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN.
UNSERE OBJEKT NR: LA-3439
Diese wunderschöne 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernisierten Altbaus aus dem Jahr 1928.
Das Haus wurde 2013 umfangreich modernisiert (neue Heizungsanlage, Wärmedämmung, Solaranlage etc.).
Ca. 95 m² Wohnfläche teilen sich auf in: Flur, Wohnküche mit Zugang zum Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit einem kleinen Ankleidezimmer, Kinderzimmer, Gäste-WC und Badezimmer.
Es wird ein Indexmietvertrag erstellt.
Ausstattung
Zur Ausstattung gehören im Wesentlichen:
- hochwertiger Laminatboden in der gesamten Wohnung
- weiß gefliestes Gäste-WC
- modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
- großer Sonnenbalkon
- moderne Blockheizkraftwerk Heizung (Heiz- sowie Warmwasserkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten)
- diverse große Einbauschränke
- moderne Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- Rollladen an allen Fenstern
- eigener, großer Kellerraum
- Stellplatz
Lage
Köln-Longerich, nördlicher Stadtteil Kölns im linksrheinischen mit ausgezeichneter Infrastruktur. Ideale Anbindungen sowohl an das Kölner Autobahnnetz (Kreuz Köln-Nord) als auch an öffentliche Verkehrsmittel. Die Bushaltestelle der KVB ist in wenigen Minuten unmittelbar fußläufig zu erreichen, ebenfalls fußläufig zu erreichen ist sowohl die Straßenbahnhaltestelle der KVB als auch der S-Bahnhof Köln-Longerich. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch Freizeitmöglichkeiten sind in näherer Umgebung vorhanden. Die Wohnung liegt in einer wenig befahrenen Seitenstraße.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.