Unmittelbare Rheinnähe – 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Niehl
50735 Köln / Niehl, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Lilli Andersson
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AnschriftLongericher Str. 439
50739 Köln -
E-Mail
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Telefon
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Telefon
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Fax004922195742599
Objektdaten
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Objekt-IDLA-3422
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse50735 Köln / Niehl
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Etage1
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.65,48 m²
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Nutzfläche ca.6 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1996
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Zustandgepflegt
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Kaltmiete745,00 EUR
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Nebenkosten200,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete945,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum26.08.2024
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Gültig bis25.08.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1996
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch118,30 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUSSCHLIEßLICH SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN.
UNSERE OBJEKT-ID: LA-3422
Diese gemütliche 2 -Zimmer Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus in Köln Niehl in direkter Nähe zum Rhein. Die Wohnfläche von 65,48 m² verteilt sich auf ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, eine Diele, ein Badezimmer mit Fenster und einem Balkon.
Die vorhandene und voll ausgestattete Einbauküche kann gegen eine Abschlagszahlung übernommen werden.
Ausstattung
- Fensterbad
- Fliesen in allen Räumen
- Balkon
- separates Kellerabteil
Lage
Köln-Niehl ist ein beliebter linksrheinischer Stadtteil im Norden von Köln. Das nahe gelegene Rheinufer lädt zu Spaziergängen ein. Das Naherholungsgebiet Rheinaue, das Cranach-Wäldchen und die Pferderennbahn sorgen für Erholungsmöglichkeiten vom Alltagsstress. Niehl bietet eine ausgewogene Infrastruktur mit einer bunten Auswahl an Kindergärten, Schulen, Restaurants und Arztpraxen, sowie allen Geschäften für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Durch die Stadtbahnlinien 12 und 19 ist die Anbindung an die ca. vier Kilometer südlich gelegene Innenstadt ist sehr gut . Mit dem Auto ist die Anschlussstelle Niehl der Autobahn A1 und damit die Verbindung zum überregionalen Autobahnnetz in wenigen Minuten zu erreichen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.