HELLE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT GARTENMITBENUTZUNG IN EHRENFELD!
50827 Köln, Dachgeschosswohnung zur Miete
Dachgeschosswohnung in Köln zur Miete: 2 Zimmer, 60 m² Wohnfläche, Baujahr 1930, Keller.
Kontaktdaten
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NameFrau Svenja Andersson
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FirmaOdenthal Immobilien GmbH und Co. KG
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AnschriftLongericher Str. 439
50739 Köln -
E-Mail
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Telefon
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Telefon
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Fax004924122195742599
Objektdaten
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Objekt-IDSA-3491
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse50827 Köln
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Etage4
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.60 m²
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Nutzfläche ca.3 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Baujahr1930
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Zustandgepflegt
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Kaution2.670,00 EUR
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Kaltmiete890,00 EUR
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Nebenkosten120,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum09.05.2025
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Gültig bis08.05.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1930
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf149,40 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUSSCHLIESSLICH SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN!
UNSERE OBJEKT-NR.: SA-3491
Im Dachgeschoss eines gepflegten 10-Parteienhauses befindet sich diese helle 3-Zimmerwohnung. Ca. 60 m² Wohnfläche sind aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, separate Küche und Badezimmer.
Sie betreten die Wohnung in das großzügige Wohn- und Esszimmer von dem aus alle Zimmer zu erreichen sind. Schlaf- und Arbeitszimmer sind etwa gleich groß. In der Küche findet ein Esstisch problemlos Platz.
Das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne ist weiß gefliest und verfügt über weiße Sanitärelemente. Die Wohnung verfügt außerdem über isolierverglaste Fenster, eine Gegensprechanlage und Nachtstromspeicher-Heizungen.
Die Decke im Wohnzimmer ist bis in den Giebel offen gehalten. Hier befindet sich in den Speicher gebaut weitere Abstellfläche.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Der hintere Bereich des Gartens steht zu gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Ausstattung
° Wohn- und Schlafzimmer Echtholz-Parkett
° Küche und Bad Fliesen
° Nachtstromspeicherheizungen
° Isolierverglaste Kunststoffenster
Lage
Bickendorf! Auf der Venloer Strasse im Stadtteil Bickendorf, kurz hinter dem Stadtteil Ehrenfeld, befindet sich die hier angebotene Wohnung.
Es besteht eine sehr gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie an die Innenstadt und die Kölner Autobahnen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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